Otthon Start Program 2026 – több százezer forintot spórolhatunk most!
A múlt év utolsó hónapjai után 2026 első fele is az Otthon Start Programról szólhat a lakáshitelek piacán, a támogatott konstrukcióhoz kapcsolódó akcióikat továbbra is fenntartják a bankok. A BiztosDöntés.hu várakozásai szerint viszont az Otthon Start indulása utáni hónapokban látható, óriási lendület kissé alábbhagy majd a lakáshiteleknél – ám a kereslet így is erős marad.
Az idei év első fele is az Otthon Start Programhoz kapcsolódó akciókról szólhat majd a lakáshitelpiacon, a kereslet döntő része változatlanul a támogatott konstrukcióra irányul. Nincs mit csodálkozni: a legfeljebb évi 3 százalékos kamat révén – 25 éves futamidőt és 50 millió forintos hitelösszeget feltételezve – havonta 100 ezer forintos megtakarítás érhető el egy 6,5 százalékos kamatú, piaci hitelhez képest, a teljes futamidő alatt pedig nagyjából 30 millió forinttal alacsonyabb a kamatteher.
Feje tetejére állította a piacot az új támogatott hitel
Az Otthon Start elindulása, ahogy arra számítani lehetett, óriási lökést adott a lakáshitelek piacának: októberben és novemberben összesen 531,6 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a bankok, amelyre korábban nem volt példa. Az összeg nagyjából négyötöde – 428,2 milliárd forint – támogatott hitel volt, ami jól mutatja, hogy az új konstrukció milyen gyorsan meghatározóvá vált a piacon. Az Otthon Start hatására a teljes lakáshitelpiac is új rekordot döntött 2025-ben:
már az első tizenegy hónapban regisztrált 1701,2 milliárd forintnyi lakáshitel-szerződés bőven meghaladta a 2024-es év egészében mért, 1350 milliárd környéki csúcsot.
Arra ugyanakkor nem reális számítani, hogy a havi 200 milliárd forint feletti kereslet tartósan fennmaradjon a piacon, még akkor sem, ha a támogatási program nyomán elindult lakásépítési projektek később újabb élénkülési hullámot generálhatnak. Az Otthon Start Program ettől függetlenül továbbra is meghatározó eleme lehet a lakáshitelpiacnak: ha újabb rekordot nem is, de mindenképpen erős évet produkálhat 2026-ban.
Biztosra vehető emellett, hogy a támogatott hitelek új folyósításokon belüli súlya érdemben növekedni fog — az elmúlt években ez az arány jellemzően 20–25 százalék körül alakult —, és számítani lehet a lakáshitelek átlagos összegének érezhető emelkedésére is. Utóbbi a múlt év őszére 20 millió forint környékére nőtt, ám az Otthon Start esetében jellemző, mintegy 35 millió forintos átlag itt is látható változást hozhat.
Otthon Start: minden bank kínál valamilyen ajándékot
A lakáspiac fő mozgatórugója idén is az Otthon Start támogatott lakáshitel lehet, amelynél komoly összegek szerezhetők vissza egyszeri ajándékként.
Mind a kilenc érintett pénzintézet kínál hozzá valamilyen jóváírást, de az összegek és a feltételek már korántsem azonosak. A legtöbb banknál 200 ezer forint körüli egyszeri jóváírás érhető el a hitel folyósítása után.
Példa:
- A CIB Bank például 200 ezer forintot ír jóvá az ügyfél számláján, míg a MagNet Bank szintén ekkora összeget ad, de korábbi vásárlási utalványos megoldását teljes egészében készpénzes jóváírásra cserélte.
- Az UniCredit Bank január végéig kínálja akcióját: a hitel 2,9 százalékos kamattal vehető fel, és a bank egy teljes havi törlesztőrészletet – minimum 100 ezer forintot – visszatérít az ügyfeleknek.
- Az OTP Bank esetében az Otthon Start hitel egyéves türelmi idővel is igényelhető, amely alatt csak kamatot kell fizetni. A pénzintézet induló díjkedvezményeket biztosít, de az ajándékpénz helyett inkább a rugalmasabb konstrukcióra helyezi a hangsúlyt.
- A K&H Banknál szintén 200 ezer forint jár az Otthon Start hitelhez, új bankszámla megnyitása esetén pedig fejenként további 60 ezer forint írható jóvá. A Raiffeisen Bank ugyancsak 200 ezer forintos egyszeri jóváírást ad, és az induló költségekből is enged.
- Az MBH Bank 200 ezer forintos jóváírást kínál, amely további 20 ezer forinttal növelhető, ha az ügyfél a folyósításig lakástakarék-szerződést is köt. A prémium- és privátbanki ügyfelek számára kedvezményes, 2,89 százalékos kamat érhető el.
- Az Erste Bank szintén 200 ezer forintot kínál az Otthon Start hitel mellé, azonban további lehetőségeket is biztosít: új ügyfélként történő számlanyitásért, valamint vagyon- és törlesztésvédelmi biztosítás megkötéséért külön-külön 40-40 ezer forint járhat. Két adós esetén így az összes ajándék összege akár 360 ezer forintra is emelkedhet.
- A Gránit Bank nemcsak 200 ezer forintos jóváírást ad, hanem a piacon jelenleg az egyik legalacsonyabb, 2,85 százalékos éves kamattal kínálja a hitelt. Emellett a bank részben átvállalja a hitelfelvétel induló költségeit, és új ügyfélként további, fejenként 60 ezer forintos jóváírás is elérhető.
Óriási siker a vidéki otthonfelújítási program
Palóc André, a Nemzetgazdasági Minisztérium szóvivője a Facebookra feltöltött új videóban elemzi a Vidéki Otthonfelújítási Program eredményeit. Beszámolt arról, hogy
már több mint 40.000 igénylő nyújtotta be utólagos támogatási igényét, összesen 76,4 milliárd forint értékben.
Az igénylők között pedig 18.000-nél is több nyugdíjas honfitársunkat találjuk. Átlagosan 1,9 millió forint az, ami az igényelt támogatási összeg, és több mint 31.500 esetben már megérkeztek a támogatási okiratok is.
Szerző, cikkíró és pénzügyi tanácsadó! Impresszum